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买房子没有房产证
最近我想买一套135平米(加一车库共150)的套房,32万,96年造,装璜精美,房主原来是派出所的,可是这房子是用建筑公司土地造的,没有土地证和房产证,我想购买,听说可以去公证处公证,就没有什么风险,不知道是不是有用? 北京市
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提问者:zhuin56383899
发布于2009-08-16 北京市
共6个回答
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宋江脚踢松花蛋
丨Lv 4
不用法律术语,就用普通话来说,没有房产证就不能证明这个房子是谁的,这种房子还是不要买的好啊。
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dfajogjra
丨Lv 4
没有房产证就是没有房屋的所有权,等到你的房子有问题的时候就得不到国家正当途径的保障,公证处的公证倒是没有听说过,房屋必须有房管局的产权证明才可以啊。
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霜之咏叹
丨Lv 0
最好放弃!物权法规定,房屋是以登记为准,你没有取得房屋的权力,有可能将来引起纠纷。至于做公证能不能抵抗物权法这个的问问懂得房地产的律师哦!
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比你有型
丨Lv 0
没用 根本就没房屋所有权`
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摇把2010
丨Lv 4
不可以买
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疯狂摇摇杯
丨Lv 3
公证处 公证的是买卖双方的买卖行为,不代表你所购买的房子产权明晰。这样的房子你可以居住,但是很多权利你不能行使,比如抵押。还有如果你买了,你在想卖出去,就看能不能在遇到和你一样胆大的人来接收这个房子。遇到拆迁那你的麻烦就大了。
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