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共10个回答
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颤栗马甲 丨Lv 4
按照评估公司的评估价格的60%做为贷款。并且要看公积金中心的审批额度,目前政策是单人有公积金的最高不能超过35万。 -
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空想泡泡 丨Lv 0
公积金贷款要看你的缴费年限及缴费金额来定,现在二手房贷款个人最多可以贷到25万,二手房贷款要有中介才可以,中介公司会帮你办好所有的手续 -
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liuyue0205 丨Lv 2
全款的80% -
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Goderustes 丨Lv 3
1、看公积金是否连续缴存一年以上?2、公积金可贷额度是多少?如已连续缴存公积金一年以上,并最多可贷25万,首付最低可二成。如已连续缴存公积金一年以上,可贷款额低于20万,且高于等于或高于17.5万,可作纯公积金贷款,可以总房款减去可贷额度,为最低首付。如连续缴存公积金一年以上,可贷额度低于17.5万,首付最低的三成,贷款部分可作商贷组合。 -
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浣花者 丨Lv 3
1.先评估(银行根据评估价和成交价的最低值进行贷款预审)2.看你所购买房子的房龄必须是80年后的房子,80-90年(最高评估价的5成),90-99年(最高6成),99后(最高7成)3.你所缴纳的公积金缴存数额.(银行会要给你公积金缴存证明到公积金管理中心盖章)如果以后还有购房计划,建议这套房产预计贷款数少的话,还是商贷,以后可以用公积金买大房子,贷款数额大,公积金利率又低,划算一些. -
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Accettind 丨Lv 0
公积金要交满一年才可以贷,而且最多只能贷20万。 -
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centerprest 丨Lv 0
首付3成 7万5 答案补充 首付3成 7万5可以贷款 如楼下所提 17万5 -
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Bucciziclof 丨Lv 3
25*0.7=17.5 -
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铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
缴纳公积金慢一年,购买二手房使用公积金可贷评估价的70%,二手房银行是按评估价的70%贷款的。例如你购买的二手房,成交价是25万,但是评估公司评估价是28万,所以你可贷28万的70&,如果评估价是20万,你就只能贷20万的70%。评估价一般是房产评估公司根据你房屋所处的地段,面积,建筑年代,户型,以及装修程度等来评估价格的 -
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visacgreality 丨Lv 0
公积金的可贷款额度是根据你的所缴交的公积金金额和缴存公积金的年限加上你的年龄来计算的,个人最高可贷款40万(这是我们这边的最高可贷款金额,具体金额数要看地方而定)打个比方我今年20,公积金刚缴满1年,公积金每个月缴存500元,现在公积金的月就有500*12=6000我是女的,我这边是50岁退休,那么我离退休还有30年,也就是30*12个月=360个月再来就是360个月*我每月交的500公积金=180000元然后将180000+余额6000=186000元这就是一定能贷款的金额但每个地区的算法也许会有小小出入,比如广州这边,还会吧186000元*2倍 -
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