买二手房5年之后再过户,需要哪些手续来维护我的权利?让卖方无法反悔并配合5年后的房产过户?-买房

共4个回答

w_w_l_y_x 丨Lv 3

过户最关键的是原房主必须到场,有的还要求夫妻双方都要到场,手续到没什么,关键是对方的人品,确切的说是没有任何手续能确保这一点。当然,最坏的打算就是到时打官司的,倒也不必担心会输,就是麻烦点。建议你别等,要是真的遇到特殊情况真的是很闹心的

+1 2011-12-10 举报
w503245679 丨Lv 2

这个不算合理吧?一般的说在国土局的登记也就两年的期限,再说5年时间是太长了,委托的办法也最多管三年,所以最好的办法还是现在过户的好!就算签合同也是一个债务合同!能说下具体的吗?也许我能帮到您!

+1 2011-12-10 举报
w9660 丨Lv 4

做个委托公证,把房子过户委托给你信任的名下,留下原房主的身份证复印件,5年后只需要当时的受托人和你就可以完成过户了

+1 2011-12-10 举报
wangjinglong1119 丨Lv 5

很抱歉这个不现实的真想反悔没有任何的法律支持您的约定就算是公证处的公证也没用

+1 2011-12-10 举报