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  • 买土地是划拨性质的二手房有风险吗

    我看中了一套二手商品房，我们当地房管会说此房的房产证能过户，但因土地证上的土地是划拨性质的不能过户，（我拿到的土地证上仍是原房东名字） 如果我买下后今后有什么风险吗？如遇到拆迁什么的。再过若干后我还能转让交易吗？

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    提问者：伽玛贝

    发布于2007-06-09

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共1个回答
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    一般来说，如果原来土地权证属于划拨性质的，在办理土地证过户时，只要补交土地使用费，就可以办理过户，一般是购房款的1.5%。其实，只要房管那里过户不需要土地证，那么办不办理土地证过户没有什么关系。如果碰到拆迁，那么具体政策各个地方是不一样的，你应该具体咨询下当地的国土部门。
    +10 2007-06-09 举报
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