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共3个回答
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城铁太挤了 丨Lv 4
如果是地下车库,公摊面积就是进出车库的车道,如果是住宅楼下一层的车库,公摊面积就是楼梯间和公共走道 -
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瘦得雷同 丨Lv 2
你这车库是地下车库,还是房屋的连体车库,算法是不一样的 -
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邓匡子 丨Lv 1
车库的公摊面积根据座落位置采用不同的方法:1、有直接对外的单独门出进,此种车库的公摊面积包含:车库部分内的半砖厚内墙面积,半砖厚外墙的分摊面积(根据分摊系数确定);2、半地下室的自行车库,此种车库的公摊面积包含:第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊;3、全地下室的汽车库或者汽车车位,如果是车位,则按照地下室外墙的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积;如果是独立封闭的车库,则按照第一种情况的分摊面积+公共部位的通道面积的分摊+进出车库的坡道(可以计算面积部分)和楼梯部分的分摊面积。 -
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