交房时应该注意一些什么事项?-买房

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dgh770913 丨Lv 3

第一位朋友说得很明白了,再给补充一点,关键还要看一下墙面抹灰层的强度如何,你可以试着钉几个钉看一下,如果能钉住的话,说明抹灰层强度也行,有的住宅表面看是可以的,等装修时,一钉钉子,就钉不住了。我家装修时就有这样的情况。

+1 2009-05-14 举报
xuying19820705 丨Lv 3

设施完备,房产证等手续齐全

+1 2009-05-14 举报
dingdanglele 丨Lv 4

交房时注意事情很多,主要是2个方面,一个是住宅使用说明书上的内容,主要是移交给你和室内有关的所有东西,比如电灯座多少,电灯多少,插座种类,以及数量,卫生间的配置,厨房间的配置,这些还会给你一个清单,让你一个一个确认。另一方面就是房屋在质量问题,门窗开启是否灵活,下水是否畅通,上水是否有,电是不是到位,墙壁粉刷是否完好,屋面、地板、墙壁是否有裂缝之类的,锁举是否完好等等。可能会让你写个情况评定,如果这样,有问题就要马上写到整改意见单上,并要求开发商尽快完成。至于开发商,需要提供给你关键的证件,就是可以入住的证明,有些地方有入住许可证,我不知道你们那里有没有这个东西,如果没有,那么至少有一个建委发的住宅建设竣工备案登记,也可以证明已经完成施工阶段,可以入住了。

+1 2009-05-14 举报