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  • 关于买二手房事项(2011年新政策)

    本人现在北京工作,准备回哈尔滨买房(户口在哈尔滨),打算购买一套二手房(小户型),属于首套房,但毫无经验,有以下几个问题:一、找中介买房的话,周期大约多长时间。回趟哈尔滨不容易。亲属是不是可以代办?二、是不是中介的房子都可以贷款,贷款的比例是多少?三、找中介的话,除了房子费用外,还要交什么费用(所有费用)。比如:55平的房子,23万。中介费、契税什么的大约多少钱?四、我的银行信用卡有一次逾期还款(没有超过一个月),会不会影响到我贷款? 北京市

    购房 还款 首套房 户口 举报

    提问者：相思好比小蚯蚓

    发布于2011-07-08 北京市

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户型 小户型

共1个回答
  • a464033581 丨Lv 0
    1。一般正常情况从付首付到交房时间在40-50天,找亲戚代办的话你要到公证处做份公证委托,让你亲戚全权代表你处理房子的有关事项2。不是中介的房子都可以贷款,而是只要是两证齐全的房子(房产证,国有土地使用权证)都可以贷款,首套贷款评估价的70%。3。你如果按23万评估的话,契税1%,个税1%(满5年首套住宅可以免掉),不满5年的还要缴5。6%的营业税,中介费和评估费要看当地市场是怎么定的,还有其他的小的工本费什么的就不一一列举了4。有过一次逾期只要没有进黑名单就没有关系,你可以拿你身份证到中国银行查查你的信誉记录
    +1 2011-07-09 举报
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