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共2个回答
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点点心灯 丨Lv 1
应该有啊!不然叫啥门卫啊!连居民财产也看不好,有责任!就知道要物业费,工作效率也不高! -
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白云优优 丨Lv 0
业主车辆丢失,物业是否需要承担责任?不能简单地说需要还是不需要承担,具体情况不同其结果也是不一样的。相关法律法规有明确规定,物业企业不对业主的财产承担保管责任(除签订了保管协议外)。物业企业仅对公共管理区域承担看护、巡查性的一般防范性义务,如果物业尽到了该项义务是不需要承担责任的,但如果物业未尽到按约规定的一般防范性工作义务,存在违约责任,对给业主造成损害的需要承担一定的赔偿责任。当然,这种违约赔偿责任不是主要的赔偿主体部分,不等同于保险公司类的赔偿性质,仅是物业服务合同中违约的失职过错对业主损失的一种补偿。造成业主财产损失的主体是盗窃者,才是承担法律和赔偿的主体。业主需要正确的认识和维权,不要一味地纠缠物业或把一切怨气都出在物业身上,物业服务人员应该得到大家应有的尊重,不是受气包更不是谁的替死鬼! -
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