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  • 物业费应该从什么时候开始收取?

    我新买的商品房,物业已在几个月前通知我拿钥匙办理入住手续,但由于房屋有质量问题,我没有办理入住手续,开发商答应在四月给维修,请教一下高人,在开发商没有把房子修好前,我还需要交物业费吗? 北京市

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    提问者：光头大哥2010

    发布于2010-03-11 北京市

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共7个回答
  • soufunas619444 丨Lv 1
    不知道这些人是什么答出来的，都不看法规在这瞎给答案，物业费计算是，你接到入住通知，上面写有交房日期，你去验收，交房之日算起，你不去交房，是你放弃自己的权益，那么也默认为你已收房，之后的物业费也是由你出的，如果在交房存在影响入住的质量问题，那会有质量问题登记表，在修好再次通知交房前是由开发商出，记住一定要保留证据不然口说无凭，再次验收合格后，由你出物业费。在这提醒下，如果不去交房，默认为已收房，在质量保修期过后，你再去交房发现问题，可能开发商会以过了保修期为由拒绝承担责任，而物业是不管屋内质量问题的，这最后会很麻烦，交房最好在大雨后去验收，这样容易发现房子有没漏水，除了漏水一般来说房子都不会存在什么大问题，至于说房屋出现地基问题什么的，那几乎不可能。
    +114 2015-06-19 举报
  • wcq000 丨Lv 1
    有2种情况:1、开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业了,开发商已经不再补贴物业费。(如果因房屋质量问题未达到交房条件,你完全找你的置业顾问要求减免物业费。)2、你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。 相信情况,你可以质询当地权威机构。
    +14 2010-03-12 举报
  • zyh7601369 丨Lv 4
    按照正常的程序,从你接到钥匙是就应该缴纳物业费,但是你的房屋有质量问题,在修理期间应该和开发商协商物业费的问题,如果没有说明,还是应该交的。
    +13 2010-03-12 举报
  • yangyongluo 丨Lv 0
    这个要看当时房屋的质量问题有没影响正常接房,如果有就可以找开发商理论,让他们给物业处打个电话就可以了 善后工作对售楼部而言只是个小问题,没有的话还是的交。
    +12 2010-03-12 举报
  • yangkaiden 丨Lv 4
    应该从你拿钥匙那天就开始交物业费,你既然没有办理入住手续那就不用交,什么时候拿了钥匙,办理了入住手续,那么不管你住不住都的交物业管理费的
    +12 2010-03-12 举报
  • wap2471256464 丨Lv 1
    你好，我想咨询一下，物业费是开发商通知交房的那天开始缴纳吗
    +11 2018-04-24 举报
  • wap9362710593 丨Lv 1
    我的问题是2017年1月购房~2017年10月接的房办的手续~交的物业管理费~物业说在登陆那天就开始算物业管理费了这合理吗~
    +11 2018-01-11 举报
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