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  • 想买一套二手房,房子18万一次付清的现在卖23万,是房主为一的房产,我是买房应该叫那些

    我是买房应该叫交那些费用 北京市

    购房 二手房 房产 房子 举报

    提问者：foxlion66

    发布于2011-05-07 北京市

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共2个回答
  • yangkaiden 丨Lv 4
    房子满五年了嘛,没满五年的话要交的费用如下:营业税:房子的总价的5.55% 个税1% 契税分几种情况的,如果买房者是第一次买房的话那就不管多大都是3% 如果是首套的话90平米以下是1% 90-144是1.5% 144以上是3% 其他的还有一些登记费啊 印花税之类的 这些都没多少钱的如果满五年的话,面积在144以下就没有营业税也没有个税 只有一个契税(计算方法同上),如果面积超过144的话就征收差额的5.55%作为营业税当然房子也分商业和普通住宅两种 ,上面提到的只是普通住宅的收费,商业房的收费就还要多了,一般一套商业房过户的话费用要接近总房价的10%的 有时候往往还会超过,我之前一个朋友买了一套房子,房价400万,缴税却交了60万,视情况而定吧
    +1 2011-05-09 举报
  • yangyongluo 丨Lv 0
    你好。房子你要交的费用在这里。你的房子房产证肯定没过五年甚至没产证。你现在卖的话要交中介费1.5、还有全额营业税是房子总价的5.5《%》,契税1.5,还有交易服务费。就是房子面积乘以3《%》,个人所得税百分之一。是交易的价钱为基础的。呵呵
    +1 2011-05-09 举报
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