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共8个回答
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喜鱼乌咪 丨Lv 4
转按揭是不行的,你可以和房主协商一下先让房主把剩余的房款先还上,然后你再拿房产证贷款! -
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yj851210_z 丨Lv 1
我晕我还买不起房子啊 哎呀 加油 -
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那是你想多了 丨Lv 4
现在已经没有转按揭的业务了,从07年的10月份央行就下文件规定终止转按揭业务,现在你可以要求房主将贷款先结清,然后你们采用正常的过户手续进行交易,同时选择一家商业银行进行二手房按揭贷款,根据该房屋市场值进行评估、贷款,根据你本人的资质和证信情况由商业银行决定你的贷款额度和年限、还款利率,原借款人的还款额度和贷款年限并不适用于你。这些业务很复杂,如果你不明白可以到当地的房屋交易市场和商业银行的个人信贷部门进行咨询后再进行交易。也可以找专业人士带领你办理。 -
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热血燃情 丨Lv 0
你是一次性付清房款给卖方的话,你就只要付你的房价多少就多少啊.你让卖方去办提前还款.到他把赎契手续办好了再归档,归档完必你们就可以交易过户了.如果你也是按揭,那么就付首期给卖方(至少是评估价的30%).其余那些房款都是银行放款给卖方,你要供多多年你可以选择(楼龄+贷款年限不能多于30) -
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愛一個人好難嗎 丨Lv 3
转按揭是不允许的! -
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伊乡热线 丨Lv 4
其实没有转按揭的。1.是房主先把银行贷款还完或你先付一部分钱让房主先还贷,2.去银行解押3.去房管局过户4.你再拿这套房子去银行抵押贷款最好找个中介,中间手续挺复杂的(还款-解押-过户-评估-抵押-贷款)如你要一次性付清:1.房主已付的钱+剩余贷款2.去房管局过户 -
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灵剑江湖 丨Lv 4
如果是月均还款的话,你去查下利率表。0.85倍的是第一套住宅的利率。想一次性付清你就要找房主要来备过案的商品房买卖合同,上边有。很具体的。 -
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fuminj 丨Lv 0
具体剩多少恐怕只有房主跟他贷款的银行知道,我们谁也不知道他贷款时银行执行的利率是多少,同样的房屋贷款有很多不同的利率的,只要到房主所贷款的银行一查就知道了,2分钟就好,还有,据我所知,转按揭去年夏天人民银行已经通知停止办了,要了解清楚才好啊! -
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