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  • 我是鞍山市立山区一名退休职工.;贷款买了85平商品房.交钱3个月后去看房.问题是连56平都沒有;

    看房 商品房 贷款 举报

    提问者：pjyyng

    发布于2011-07-31 北京市

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看房 商品房 贷款

共1个回答
  • 王之歌K 丨Lv 4
    商品房,如是所有手续都已经获得审批出售,已经有一定的保障,而且您的房子贷款,银行也放贷,银行也必定审查过该房源的资质问题。商品房的面积多是以建筑面积出售。包含房子实用面积和公摊面积,实用面积/建筑面积=实用率,一般实用率在78-85%之间,低于百分之78的实用率住宅多是设计不合理等原因做成。您可以不必担心,可以细读买卖合约上的关于面积差异的处理约定。您收楼的时候,办理房产证,房管局部门会先量度才出证的到时房产证面积就是依据。JJC家居诚祝您好运!
    +1 2011-08-02 举报
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