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  • 您好有些问题想请教您一下,谢谢!!!!!!!

    我看了一套房子,是农村的,属于旧村改造,1-4楼属于还房,都成那的村民了,只剩5楼93.63平方2280每平方,1楼是储藏室,5楼是楼顶,我们嫌太高,又看了看2、3楼,虽然没住但也属于二手了,2楼带储藏室24万,3楼带出库27万,单算车库是5万,储藏室是1万左右,他们说房产证土地证明年才能办,具体时间也不清楚,象买这种房子要注意什么?二手房房产证土地证过下来得多少钱?我说的这房存在风险吗? 北京市

    土地证 二手房 房产 房子 举报

    提问者：fqdg

    发布于2009-06-21 北京市

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共3个回答
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    房子在什么地方呢
    +1 2009-06-22 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    风险肯定是有的,首先你买的是别人的拆迁还原房,不要说现在没有房产证有风险,就是房产证可以办得你的名下,这样的房子也和商品房不一样,因为土地性质不同。象这样的房子土地性质是集体所有,你以后不可以上市交易也不可以申请银行贷款。不知道这样讲,你明不明白
    +1 2009-06-22 举报
  • nuvoland 丨Lv 4
    你要注意,买这种小产权的房子是有一定的风险的,如果你买的房子是想自住,而不是为了炒房,还是可以买的,但今后不好上市交易。另外说一下,我不知道你是哪里的,但建筑面积93平方米的房子,要24万,贵了点。农民拆迁安置的房子应该很便宜的,再谈谈价。
    +1 2009-06-22 举报
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