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共27个回答
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仰慕孔子 丨Lv 5
肯定要补 当初你签订合同的时候是按照规划的图纸卖给你的 而且正式合同上(国家规定的)面积是允许误差在3%的范围内 超出部分你可以不补 少(3%外的部分)的部分房开双倍返回面积的差价 你还可以要求退房 在办理产权的时候就是产权测绘处给出的最终房屋面积 正式合同上也是国家规定的必须以这个面积为准来进行结算 所以你是该补的 -
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我不安你乱 丨Lv 2
3%内要补的! 合同上的面积不是最终面积! 最终面积是房屋测量中心出具的房屋测量报告!也就是你以后房产证上的面积! 你可以先不交,房地产公司必须出具房屋测量报告或者给你发房产证的时候如果是多了0.3m2 你再补钱! -
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知道达人 丨Lv 4
肯定不补,尔的房子说多0.3个平方米.是他们说的,没有绝对证具支持.尔还可认说少了0.3个平方米.完全可能.尔只要每条边线向内小0.5个厘米,(专家也无语)1套118个平米的房,出入千分之5没人说什么,另开发商一般全是向外量0.5厘米.5个毫米谁人在意?算一算真吓人,一句话,上千元就没有了!尔说是吧! -
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志在千里1 丨Lv 0
要看合同约定,第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 -
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没有结局 丨Lv 0
没超过房子总面积3%的应该补给开发商,超过3%的部分就不用给开发商了!100分?这么简单的问题,估计我是得不到! -
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密码达芬奇 丨Lv 4
面积正负3平方之内可以不补 -
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笑眼咪咪 丨Lv 4
这个是肯定的,在购房合同中是有的,当初的买的面积并不是最终的,最后按照房子交工验收后的面积计算,多退少补 -
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东邪西都 丨Lv 0
要不要是根据合同条款来的。正常误差在3%以内是多退少补。你这种情况是需要补差价给开发商的。 -
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fengj9773 丨Lv 1
不用,在误差范围内。你的购房合同上面应该有明确的标注。 -
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老二的幸福 丨Lv 0
购房合同里有一款内容就是针对面积差异做出了对应的处理办法,一般大都会选择第二条,就是面积差正负3%属正常,但是看你当时怎么写的,在正负值内,少面积要退钱,多面积是可以不给钱的,或是多了面积退钱,少了面积补钱(我记得是这样的,我的合同文本放家里了,资料都在家里电脑上,办公室的电脑里没存)。超出正负3%的购买方是有全退房的这个你还是好好看看你的购房合同是怎么写的,那个比较清楚,依据那就是你的合同(合同法) -
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