关于合资开房地产的问题-买房

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+1 2014-10-11 举报
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李理 置业顾问

首先注册房地产公司,挂其他公司不方便运作,但考虑到自己新注册的房地产公司开发资质和建设资质都不够,所以建议你做投资商即业主方,然后将工程分包给有资质的建筑单位。(简单说就是你拿钱别人做事)资金要看你的..

+1 2014-05-13 举报
为爱痴心丨Lv 4

首先注册房地产公司,挂其他公司不方便运作,但考虑到自己新注册的房地产公司开发资质和建设资质都不够,所以建议你做投资商即业主方,然后将工程分包给有资质的建筑单位。(简单说就是你拿钱别人做事)资金要看你的取得土地成本、开发成本、营销费用、流动资金等一起算,土地成本最难算,国家采取的是招拍挂,所以不好估,如果是福建一线城市的话一般在200万一亩左右(要具体看)开发100亩的话就要2亿元的土地成本。建造成本在2.6亿左右,运营加上费用等不可预算5000万,一般开发一个100亩的地产在5亿元左右。

+1 2010-04-03 举报