业主委员会的法律地位-买房

共3个回答

gssbb 丨Lv 4

(1)小区业主委员会自治,因为小区业主委员会没有物业服务的资格,所以部分业主拒绝交给业主委员会物业费是合法的。(2)业主委员会如果到民政部门进行社会团体备案的,是具有法人资格的,可以成为原告。(3)但是即使成为了业主委员会成为了原告,这个官司也打不了,原因参照第(1)条。

+11 2010-06-10 举报
glawen 丨Lv 0

有无物业公司?之前有无一年至两年物业费催缴单?关键是业主拒交的原因问题?该原因问题能否通过沟通得到合理的解决?

+1 2010-06-10 举报
CWMZHC 丨Lv 2

你的问题问的有点含糊,1:如果你没取得合法的物管资格,他不交物业费你没法起诉他,2:业主委员会有法律地位,且可以成原告,但是要看你说的你要行使权利的前提是与你是什么关系,如果与你没关系的话你就什么都不是。打个比方说甲方欠乙方钱,丙就没法律地位去起诉甲。

+1 2010-06-10 举报