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  • 购买商品房契税怎么算?

    我购买了一套商品房(一楼是商铺.二楼三楼是住宅)共132个平方!价格是431440元!我应该上多少契税!叫契税的时间是2010年4月12日!开发商收了我6000多元!是否合理?应该缴纳多少才对!我是第一套房!谢谢 北京市

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    提问者：大哥江湖

    发布于2010-06-29 北京市

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共4个回答
  • 笔记本家园 丨Lv 3
    具体是算不出 但是 6000元不多 商用房的契税是 4% 住宅是 2% 你的价格43.1440万 是非常合理的 你现在想想 缴税是有发票的 你给开发商多少钱 多退少补呀 不要担心
    +1 2010-07-02 举报
  • kanta00 丨Lv 0
    契税采用的是3%一5%幅度比例的税率。
    +1 2010-07-02 举报
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    一楼商铺要与二、三楼的住宅分别计算,商铺的税率是5%,住宅的税率应该在1—3%之间(各地规定不一样),建议你到当地的地方税务局去咨询一下,一般情况下是不会出现计算错误的,这些税都是地税局委托开发商代征的,要在税务局知道下进行。
    +1 2010-07-02 举报
  • jcd1234 丨Lv 5
    住宅的契税是1.5%你算下!没问题的!而且到时候开发票的,KFS不敢胡弄的!安心啦!
    +1 2010-07-02 举报
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