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  • 依照现在房事的走势,买郊区的新房好,还是市区的二手房好?哪个算趋势,哪个算潮流呢?大家一起来讨论一下

    哪个升值的空间会大一些? 北京市

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    提问者：艾文买房

    发布于2009-06-18 北京市

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新房 二手房

共6个回答
  • meteor88622 丨Lv 2
    从房价上看,市区的二手房尽管已建成多年,但因配套全,都已成熟,故二手房并不比郊区的房价低,甚至有些还高得很多,从土地的使用年限上看,郊区的房子是新的,使用年限比较长的,基本都在65年以了,而市区的二手房,年限基本在40以内,甚至更低,从这点上说,郊区的房产更划算了;从城市代进程来看,这是一个趋势,郊区也会变成主城区;从城市污染和人们生活习性来看,市中心的房子是远不及郊区的房子,人们从喜欢居住在市中心到渐渐改变居住到郊区.因此,个人认为,郊区的发展潜力更大,更有升值潜力.(当然也有特殊情况)
    +11 2009-06-19 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    从升值的角度考虑还是城区好点
    +10 2009-06-19 举报
  • swj19821119 丨Lv 0
    郊区的比较好!最后去规划局看看 市政府要规划那一块 就去哪块买 这样一来升值空间就大了
    +1 2009-06-19 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    买郊区的新房好,那是目前的时尚啊,升值潜力也大.
    +10 2009-06-19 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    市区的二手房好 因为市区的二手房虽然不是新的,带是那个房子回改的,现在国家在改建市区的房子。
    +1 2009-06-19 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    你是买来投资的?从现在趋势来看,房市逐渐走稳,但是,短期内(三、五年)不会多大的涨势。随着国家经济增长,城市的发展,房子增值是一定的,市内和郊区增值潜力基本一致。从投资角度说 买市区二手房有利,出租租金明显高于郊区,资本回收期短致。收益明显高于郊区。
    +10 2009-06-19 举报
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