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共6个回答
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爱吃狗不理 丨Lv 4
好像是这样的,国家那有给你便宜的啦! -
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oujianping 丨Lv 0
大产权土地使用年限为七十年,最少也有六十年,所谓的三十年是小产权,国家一旦发现这种房,会扒房的!也许你能无限期住,也许住不到三十年! -
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niuB 丨Lv 0
七十年那是普通住宅,好像没三十年的吧…商业用地也是四十年…如果有钱,当然还是买房好啦,租金不变的情况下,一般住宅出租三十五年左右就可以收回本金!而且它还具有很大的升值潜力! -
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ou_26 丨Lv 0
居住用地为70年;工业用地为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;商业、旅游、娱乐用地为40年;综合或者其他用地为50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止;土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记;土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记;国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。所以说房屋的产权是私产,永远是你的。肯定比租好,你到时转手的话又可以挣一笔 -
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嘛都追求 丨Lv 4
这和租房还是有很大区别。1、土地所有权属于国有,我们以受让的方式获得一定期限(70年)的使用权,这一点和租赁土地类似。但是《物权法》规定,出让的土地到期是自动续期,这又与租赁不同,租赁到期自动解除!2、依附在国有土地的私房永远是私产,受到法律保护。“地随房走”,只要“房”永远受法律保护,“地”的使用权当然得随之受到保护。 -
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rzswm 丨Lv 0
为什么买楼,土地不是自己的,还有70年使用权 -
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