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关于房产方面的问题。专家快来。。
我家以前平房的时候有房产证,因为是和爷爷奶奶叔叔一起住。。房子是分成了3份。。有3张房产证。后来自己盖的楼。。还是在一起住。。但是房产证这方面没有弄,现在楼都盖了十年多了,在我刚上高中的时候(我现在大学毕业两年了),父亲去世了。前几天,有工作人员来我家这里说是要办土地证还是房产证 也不太清楚。因为婶婶就没给我们说清楚。现在楼是一半叔叔他们住,另一半我妈住,奶奶在叔叔那边,叔叔奶奶都不好- -||如果他们要把新的房产证办成3份,然后奶奶如果把他的那份全部给了叔叔,我们有些……请问这样的情况我们应该是得到多少?如果没说清楚。。我可以再补充。表达能力差 不好意思。。 北京市提问者：boboliuxia
发布于2008-12-05 北京市
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共6个回答
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宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
总的来说,以前的不管是谁的,只要盖新房时,土地证和准建证上是谁的名字,房产证就应该是谁的名字。你奶奶如果要把她的那份全部给你叔叔,除非要有遗属并公证,法律才认可,不然,你奶奶把她的那份全部给你叔叔是站不住脚的。 -
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sdhfio 丨Lv 2
土地证???现在没有什么土地证了,两证和一了,统一叫房屋产权证 -
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我爱狗0730 丨Lv 4
是 -
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扫地大妈妈 丨Lv 0
你家的房子原来是三个房产证,也就是说原来是按三份分开的,你怕你叔叔现在按三份分开,将来你爷爷奶奶的那一份也归他名下了。这样你家就吃亏啦,实际,这样的担心是多余的。按照我国继承法,对你爷爷奶奶遗留下来的财产,你妈妈和你叔叔有同样同等的继承权。你叔叔给你奶奶办一个房产证,给你奶奶一个尊严,这没有什么过错,等你奶奶过世后,再进行遗产分割一下就行啦。 -
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xiaoweilai 丨Lv 2
楼是谁盖的?我不太清楚,是大家一起出钱盖的还 是你一个人出钱改 的,以前有3个房屋产权,是一个院分成3户吗?以前的房屋所占 的地是不是现在全部都被楼房占了?你们是农村的吗?土地是宅基地性质吗? -
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碧山天马 丨Lv 2
现在就是有3个房证,其他你说了这么多,也没有什么东西可以证明对吧。那么,就是这样:你家是你家的,你叔叔是你叔叔家的,现在就只差你奶奶的那份。你奶奶现在住在你叔叔家,那么她要把她那份给你叔叔的话,必须有遗嘱或口头协议(有第三方在场作证),这样才可以。如果什么都没有,那么就是你妈妈和你叔叔都有继承权,你奶奶那份应该平均分给你们两家。 -
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