最好不买

1.身份证件; 2.婚姻状况证明; 3.还款能力证明,收入证明; 4.已支付购房首付款的证明文件; 5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; 6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;

公积金贷款和商业抵押贷款,两种贷款首付不得低于总房款的2成,贷款年限可以1-30年。房屋契税为房屋总价的百分之1,公积金卡里的钱可以支取

一、贷款方式:1、商业贷款。2、公积金贷款。3、用其他房屋做抵押贷款。4、组合贷款(公积金+商业贷款)二、新房商业贷款:1、首付两成以上。2、提供:身份证、户口本(无户口本提供户籍证明、暂住证、常住人口登记表皆可)、婚姻证明(已婚:结婚证、未婚:单身证明、离异:离婚证或法院判决书)、收入证明(开据的收入证明金额必须是贷款额的一倍,没有收入证明的需要找担保人,企业法人或私营业主需要提供营业执照、税务登记证或3个月-6个月的流水帐单)。外地贷款人资料齐全的情况下需提供本地联系人(有些银行不需要)。【公积金贷款:如果要享受公积金利率,你就必须买你公积金所在城市的房子。贷款资料基本同上,收入证明不需要开,但是需要公积金缴费凭证。办理公积金贷款必须连续缴纳公积金6个月以上,中间不能有补缴的,如有补缴,要从补缴的那个月算起。在异地买房,不能享受公积金贷款利率,但是可以凭鉴证的正本合同回公积金所在地提取公积金。3、购买90-110平米普通住宅,享受补贴后只需缴纳千分之五的契税。4、各家银行的提前还贷次数不同,但最低还款额必须在1万以上。

好赞吖·~!

契税90平以下的第一次买房的百分之一。不是第一次买房的百分之1。590平以上的契税百分之1。5贷款的就不知道了。