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  • 房地产商无故加楼?

    本人在一个小区订购一套三楼的商品房,设计方案是六加一的小高层,由于我们这单元是比其他单元稍晚点,这次去现场看房发现房地产商在本单元和后建的两个单元加了一层,变成7加1了,这样的话我买的楼层就显矮了,还有几个问题存在,第一公摊面积我们应该减少,第二加楼层会导致楼梯相对要紧张些,第三会不会对楼体有什么安全隐患,我们该如果与房地产商交涉,用什么手法保证我们的权益!!跪拜 北京市

    地产 看房 房地产商 商品房 举报

    提问者：cat_y

    发布于2011-01-23 北京市

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共1个回答
  • bzlts 丨Lv 4
    如果这个是正规的开发商开发的楼盘的话一般像你说的这样增加楼层都是需要调整规划方案的,必须取得规划局的审批同意的,如果规划局同意了,开发商还需要去设计院变更图纸,并且变更的图纸必须经过图审办审查后才能施工的。图审办就是专门审查图纸设计中结构、承重等技术问题的。如果是开发商私自加层的,那么最后这个楼房是不能验收取得竣工备案证的,也就是说整栋楼都属于违规,不能按期交房的。
    +12 2011-01-24 举报
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