房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 您好,我父母都去世了,我哥哥是他们小家的户主我自己一个户口本,我们农村的宅基地有我的份吗?老房子已经塌了如果我出钱盖好房我是否有权利不让他住呢?

    您好,我父母都去世了,我哥哥是他们小家的户主我自己一个户口本,我们农村的宅基地有我的份吗?老房子已经塌了如果我出钱盖好房我是否有权利不让他住呢? 北京市

    旧房改造 房子 宅基地 户口 举报

    提问者：ask2611656507

    发布于2020-06-09 北京市

相关搜索推荐

旧房改造 房子 宅基地 户口 户主

共3个回答
  • ask5311197830 丨Lv 2
    您好,收到了您的咨询。宅基地的使用权一般不能继承。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体经济组织所有。宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产,可以继承。但是,根据“地随房走”原则,如果继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。因此,事实上在集体组织内部,宅基地使用权貌似可以继承,但实际上只是有条件的使用。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。如果您不能够充分理解,可以来电与我详谈,我会逐步为您解答、尽可能维护您的合法权益。
    +1 2020-06-11 举报
  • ask2633080569 丨Lv 1
    你好,请问您说的“小家”是什么意思?
    +1 2020-06-10 举报
  • ask1210898781 丨Lv 2
    宅基地的使用权一般不能继承。农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体经济组织所有。宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产,可以继承。但是,根据“地随房走”原则,如果继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。因此,事实上在集体组织内部,宅基地使用权貌似可以继承,但实际上只是有条件的使用。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。以上是我对这个问题的回答,希望能对你有所帮助,谢谢。
    +1 2020-06-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识 相关推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。