我租了一个房子,时间是一年,但房东又想把这房子卖了,他该赔我多少钱呢?-买房

共4个回答

大哥江湖丨Lv 0

这要看你们合同怎么约定违约方的赔偿问题了,不过一般租赁合同中是规定不管哪一方要中止合同都要赔对方一个月房租,还要提前一月个通知对方.

+1 2009-03-05 举报
skywindx 丨Lv 3

我国《合同法》第二百二十九条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。"最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十九条也规定:"私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对财产新的所有人要继续有效。"因此,出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权转移而终止,承租权具有对抗新的房屋所有权人的效力。这就是民法理论上的"买卖不破租赁"原则。如果你要求赔偿的话,你可以得到合同里约定的违约金和为此造成的其他损失

+1 2009-03-05 举报
达芬奇0708 丨Lv 2

你的租赁合同继续有效,出租方违约,按照合同相关规定对你进行相应的赔偿,最基本的是赔你一个月的房租。

+1 2009-03-05 举报
兵哥家园丨Lv 4

如果你签了合同了,又明确了毁约方的责任,那你可以去消协或者法院投诉,上诉.

+1 2009-03-05 举报