二手房过户大概要多少钱?怎么算的?必须要评估吗?-买房

共3个回答

dillyshary 丨Lv 1

二手房如果没满五年,要交纳5.5%的营业税,1.5%契税,0.05%的印花税、6元/平方米的交易手续费转移登记费.80块. 个人所得税1% 如果满了5年建筑面积大于144.套内面积大于120 要交纳%5.5的差额营业税如果是划拨地还要交纳按地级表查询根据几级地每平方交纳.如果是划拨优售要交纳1%的土地出让金一手房:1.5%契税、0.05%的印花税、3元/平方米的手续费 3%的维修基金、 15的书本公证费要去公证处办理手续房屋满5年的还要对房屋进行评估!~

+1 2009-02-11 举报
richiesui 丨Lv 4

2个人所得税 1% 3契税 1.5% 4印花税万分之6 5 144平方以上有差额营业税(差额5.5%),土地增值税(沙平坝和经开区才有1%)

+1 2009-02-11 举报
用户名不为空2010 丨Lv 3

有关房子房屋面积大小的问题,面积越大,交的钱越多.要不要评估,就要看你是不是要贷款买房了,如果贷款买房的话,手续费要多一些. 答案补充与银行评估的你房子的价钱有关

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