房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 去中介那买二手房要注意哪些东西?

    我的意思是买房去中介那要要看哪些必要的东西避免被忽悠? 文件合同之类的? 北京市

    购房 中介

    提问者：benbi

    发布于2010-09-29 北京市

    回答

相关搜索推荐

购房 中介

共5个回答
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    合同可以去房管局去买 那个是最正规的 其他的都没什么了 都是靠自己看的嘛如果你不通过中介 恐怕你会更担心吧
    +10 2010-10-01
  • abc4077 丨Lv 0
    到中介买房,很重要的一点就是要找一个可靠的经纪人。在签文件合同之前,要把每条都读透,把限制自己的条款降至最少!
    +10 2010-10-01
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    买房子找中介,必然可以省心多了,他们都是专业的置业专家,你放心吧,带上好心情去挑你喜欢的房子。所有事项中介会提前提醒你需准备什么的。其实也没什么好准备的
    +10 2010-10-01
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    购买二手房时要“四看”:一看中介机构是否证照齐全;一定要向中介索要淘房卡,有了淘房卡可以在淘房网对中介的信誉进行查看,先打预防针,交易后还能进行评价。二看实物与协议标注的是否相符;三看该房是否是问题房,如被抵押、已出租、出售等;四看协议内容是否符合《合同法》规定,有无不平等条款,是否明确解决争议的途径,购房合同最好通过公证处公证。
    +10 2010-10-01
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如果想了解更多的信息可以登录 超经网 。
    +10 2010-10-01
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。