买的高层24楼的,建筑面积123.38平米,可实际面积才90多-买房

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狡狐丨Lv 3

现在的高层得房率在百分子七十多点换句话就是你买一百平的房子实际的面积才七十几平多点因为高层的公摊面积大像什么电梯楼道一般都算在你的面积上

+1 2010-02-23 举报
solm 丨Lv 4

这个不是实用不是用的问题,而是大家都这样。如果你要买电梯楼就都是这样的概念,建议你可以买非电梯楼(国家规定8层以上的必须有电梯)。这样第一公摊面积少点,还有就是物业管理费里就没了电梯费了。

+1 2010-02-23 举报
steamy 丨Lv 4

建筑面积是包括了结构所占的面积,如柱、墙的面积,而且现在都还有楼梯间的共摊面积,所以实用面积比购买时的建筑面积要小

+1 2010-02-23 举报