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  • 商品房跟经济实用房有啥子区别,别人概念是啥子哟!

    我现在想购房,说什么经济实用房和商品房有啥子区别哟! 北京市

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    提问者：hcl670

    发布于2010-01-31 北京市

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购房 商品房

共1个回答
  • 蝈蝈728 丨Lv 4
    所谓的商品房,是指开发商买断土地70年使用权后,在土地上修建房屋进行出售。将房子当成商品来卖的商品房的土地性质通常为出让地,房屋有两证--土地使用证和房屋所有权证经济适用房,是指国家为了解决百姓的住宅问题,专门划拨出土地来进行安置。经济适用房的土地性质通常为划拨地,房屋只有房屋所有权证 出让地是指开发商已经花钱买断了70年的土地使用权限。划拨地的话,土地是国家的,你只是有居住权,而没有土地的使用权。如果拆迁赔偿的话,出让地的赔偿金是肯定要高些的!
    +1 2010-02-03 举报
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