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  • 按揭房的分配

    如果男方在结婚之前购买了一套按揭房,且房产证上的姓名为男方。在结婚之前自己已经开始按揭,结婚之后的按揭算是夫妻双方的,还是单独的?结婚的时候需要将房产证上的姓名更改为夫妻二人吗?如果夫妻离婚的话,该房产该如何分配?谢谢 北京市

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    提问者：大家教育

    发布于2010-02-25 北京市

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共2个回答
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    +1 2014-10-24 举报
  • 龙再飞 丨Lv 4
    结婚前按揭部分属于你婚前财产,婚后按揭部分属于共同财产。结婚时也不是一定要将房产证更改为两个人的,如果你们需要明确自己的份额的话,可以做一个婚前财产公证。根据最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”所以假如离婚的话,房产证即使是你自己的名字,如果婚姻关系存续超过8年,那么这所房子自然转变为共同财产了。
    +1 2010-02-27 举报
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