现在卖了吗

政策性收费,需要经省级以上人民政府财政部门立项、价格主管部门审批标准并经以上两个部门共同颁发《收费许可证》,收费部门亮证收费。属于小区公共性支出的收费,须经所有业主同意后才能收费,而且支出要公开,结余部门要退回业主。你若对收费有疑义,可以拨打12358投诉。

生活费

政策性收费,需要经省级以上人民政府财政部门立项、价格主管部门审批标准并经以上两个部门共同颁发《收费许可证》,收费部门亮证收费。属于小区公共性支出的收费,须经所有业主同意后才能收费,而且支出要公开,结余部门要退回业主。你若对收费有疑义,可以拨打12358投诉。

一般入住50%要成立业主委员会,业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督业主公约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。一般物管费的使用包括以下九个部分: 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 你可以看你们签订的合同,关于电梯的维护费的是否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后,一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小,物业公司的资质,小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的.