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共5个回答
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sjlkellin 丨Lv 4
超过5年的房,过户就不用多少税费了。税务的规定是:(1)营业税卖方5.5%,超过5年的可以申请免征,买方不征;(2)契税,卖方没有,买方3%,普通住宅可以申请减半;(3)印花税,各0.05%;(4)所得税2.4%,超过5年的免征;(5)房产税,如果是单位名下的房要征房产税,个人名下的房,不征;(6)房产手续费2.5元每平方;评估费,0.15%(这个你可以跟评估所谈,其实也没有多少钱。);(7)此外就是几百元的工本费了。注意事项是:(1)房产过户时是按照评估价格来计算税金的,评估所的关系要搞好哦!评估出来的价格也要税务局接受才行。否则,尽管评估所评估的价格很低,但税务局不采纳那就要看现场的。 (2)以前的买房和完税发票,你要提供给税务部门的。可以抵扣相应的税款。 -
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笑梦伊涟 丨Lv 4
这个我也不清楚了!!! -
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该拉夫 丨Lv 0
就交契税1.5%总房款的工本费印花税 -
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huangdabian 丨Lv 0
普通住宅的:卖方:1.1%(其中1%为个人所得税,0.1%双方的合同印花税)买方:约3.5%(其中契税1.5%(减半征收),约2%的交易费用) -
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tanxw349 丨Lv 3
如果你的房子产权是出让的,房产证在五年以内的需要交房价评估额的9.6% 也就是4800元,房产证超于五年的按评估额的2.3% 估计在1000元左右(注:五年内收个人营业所得税6.5%) -
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