现在国家出台很多政策打压房价,可是中小城市的房价为什么还在涨?-买房

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jszpzl 丨Lv 4

中小城市购房者是刚性需求,不要看城市小,购买力是很强的。中小城市在规划、建设方面,让本地原居民挖到了一桶金,原来的房屋拆迁,征收,补偿的现金都会用来买房。还有,中小城市收入水平虽然不是很高,但是家里长辈多年积蓄还是有一点的,买个房子还是不成问题的。另外,中小城市行政事业单位收入不低,房价相对他们而言,就不算很高。下跌会下跌一点,短暂下跌,有些城市房价也回不跌反涨,视当地情况而定。比如:某个县级市没有高层住宅,突然有一个开发商在一个地段比较好的地方建个高层小高层,唯一而稀缺,价格上涨是铁定的。

+1 2010-06-21 举报
Xsmile 丨Lv 2

当然没有,因为涨的空间也小,什么炒房客也了,投资客也好,房价上涨的最根本前提是人口导入量本地人的房源充足,而外来人口非常少,所以导致这个方面的需求量也少,除非这个县城一下子政策特区,有重大利好,否则县城内的房屋涨价或跌价绝对是跟风式的.有短期的摆动一下,基数不会变的.它还是以本地人置换为基本原则的,不像上海北京或深圳广州要么是一线城市,要么是经济活跃度地区,有大量的外来人口涌入,你想想看,你所在的县城有多少人考到上海或北京以后又回来的.除非是回来有安排工作的

+1 2010-06-21 举报