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  • 买房子都需要出售方给买主出示和办理什么证件?

    我想在本镇买一套房子,首付7万已经支付过了,但是对方什么证件都没给过,包括房产证和土地使用证,现在马上要支付尾款了,有点担心,到时钱支付完了,到最后什么证件也没有。问题如下:1,关于购房时对方应该出示什么证件给买主查看。2,在付款之后对方该给买主办理什么证件。3,手写的合同是否有法律保护。4,在卖主没办法提供有效证件的情况下,买主是否可以暂缓支付尾款。 北京市

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    提问者：water19871022

    发布于2010-07-21 北京市

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共3个回答
  • liuyue0107 丨Lv 2
    买房子的话需要过户的啊!难道买房子你不过户的吗》?
    +1 2010-07-23 举报
  • 提问回答2010 丨Lv 0
    卖方需要准备:身份证,户口本,房产证,原购房协议,单位同意的上市证明(公房)。买方需要准备:户口本,身份证。手写的合同双方签字后 也会产生法律效应的 是受法律保护的 卖方不能提供有效证件的话 请问你还敢买吗?
    +1 2010-07-23 举报
  • rewgfjke 丨Lv 4
    如果你买的事二手房,卖方应该出示身份证和房产证,现在都是一房一证,如果是普通住宅,没有土地使用证。如果你是从开发商手里买新楼盘,按国家规定,开发商应该具备五证才能出售,但是就目前来说,一般期房五证都不全。但是不可能一证都没有,如果五证不能都出示是可以理解的,但是一个都无法出示就不正常了,建议去当地房产局查档。
    +1 2010-07-23 举报
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