需要的材料为:贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,加盖公章的收入证明,商品房买卖合同,首付款收据。如果是单身,不需要提供结婚证,需要提供未婚姻证明。其他材料同上。需要的费用为:100元公证费,20元印花税,80元抵押登记费。办理商业按揭一共需要200元费用,没有其他费用了。

需要提供以下资料: 1、 购房合同. 2、申请人和配偶的身份证、结婚证,加盖公章的收入证明,。3、房价30%预付款发票及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。 需要交纳的费用为:100元公证费,20元印花税,80元抵押登记费。贷款额的千分之一评估费,保险费。及房屋维修费用。

提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件,一寸照片,有些城市外地的要提供暂住证及当地担保人(提供资料如借款人),费用方面现在都减免很多了,就交100元公证费,20元印花税,80元抵押登记费,保险是可交可不交的,费用是银行信贷员代收的,开发商不收钱。

一、要办的手续 首先签订合同和相关文件, 第二提供按揭材料 1、产证上所有人员及其配偶的身份证、户口簿、结婚证;2、如果是现房要房产证,期房就要提供原商品房买卖合同;4、最近一期的还款对帐单;5、主贷人及参贷人的收入证明(附税单或工资流水,没有税单或工资流水的收入证明打9折,单张2万以上的收入证明一定要税单或工资流水);6、授权书(因为银行要到个人信息库去查询你的资料是否真实有效)二、要交的费用 一般来讲交给开发商的只是首付而已,如果是一次性付款只是整套房的房款。

简单点说吧,要交首付,你的面积按相关规定应首付两成,假如房子大概总价14万左右,首付两成是2.8万,你交完首付开发商就和你签购房合同,你需要提供身份证、户口薄、结婚证、收入证明、3、购房合同签了之后再签银行贷款合同,签银行合同时会收取你的相关费用有:1抵押费100、2工本费20、3贷款额的千分之一、4公正费80元、然后就要等银行放款,银行放款之后会通知你开始还月供哦!就这些了!

3000

理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证。 2、购房合同. 3、房价30%预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。 贷款手续及程序是这样的: 带上述资料到相关银行并办理申请个人住房贷款。 然后接受银行的的审查和批准。你要提供单位出具的收入证明,给房产上保险。银行根据房产评价值和还贷能力,确定贷款额度和期限月供。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 还贷的方式很多,其中基本的是等额本金和等额本息两种。要是贷款时间差不多,等额本息还款法付的利息要高一些。要是打算提前还款最好先选择等额本金还款法。另外按还款方式不同还可以选择期限减按或金额减按。 现行的两种个人住房按揭贷款还款方式中,等额本息以月来计取还款利息,而等额本金则是以日来计取。 没有约定提前还贷可是属于违约行为,银行要收取罚金和手续费。提前还贷可分为全部还贷和部分还贷,部分还贷既可选择等额还款法,也可选择递减法。递减法是每月还款本金不变,利息逐月减少。等额法是每月还款本金和利息总额不变,开始还款时本金少,利息高,以后本金高,利息少,这种情况下提前还款不一定合算。办理按揭贷款时要先考虑好。 要是贷款时间差不多,等额本息还款法付的利息要高一些。要是打算提前还款最好先选择等额本金还款法。另外按还款方式不同还可以选择期限减按或金额减按。 按揭贷款可以自己办理申请,也可以通过中介完成。 现有两种还款方式的还款额计算公式: 等额本金 每月还款额=贷款本金/贷款月数+(本金-已归还本金的累计额)×月利率 等额本息 每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数(1+月利率)还款月数 交首付款,开发商只能提供收款收据,只有到银行把购房款的70%打入开发商账户以后,开发商取回给你的30%收据带税务部门换成统一的发票. 在办理按揭贷款后90天内可以办理房产证,一般房产证要放银行,直至清带以后到房管部门撤压以后回归本人. 办理交房入住手续时要验收房子,按住宅质量保证书的要求查验.完毕以后就要交纳维修基金和物业管理费. 《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定,“商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

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需要贷款人的身份证,户口本,结婚证(单身证明),收入证明,购房合同。到银行签订按揭合同。保险费,公证费,抵押登记费。 答案补充 房屋价格不好说!~你按照市场价格然后对你看的具体这套房子进行综合评估。根据楼层,朝向,采光,户型,结构,视野效果,等。然后根据你说的那个价位上调和下浮。这个你心里最清楚,我只能给你讲怎么去判断,和定价。