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  • 农村住房用哪种方式过户费用最低

    有一座农村旧房(土木),父母健在,经父母同意,现由两兄弟拆除重新修建(砖混一楼一底),兄占1/3,弟占2/3。由于原房产证为父母所有,现在要过户到兄弟俩头上,不知用哪种方式过户费用更低? 北京市

    旧房改造 房产 楼层 房产证 举报

    提问者：luckyagan

    发布于2010-10-10 北京市

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旧房改造 房产 楼层 房产证 过户

共1个回答
  • ainin1999 丨Lv 0
    我认为我认为 过户到你名下有两种途径:第一,交易 第二,赠与我建议你走交易,如果你名下没其他房产,而你父亲这套房子小于90个坪的话,你还可以享受一个点的契税优惠。然后过户交易手续如下,1、持房产证到当地房管局查档验证。(一个工作日) 2、买卖双方带好所需材料到房管局打印存量房网上交易合同。 3、买卖双方当资金托管窗口办理资金托管或免资金托管手续。 4、买卖双方到房管局大厅窗口领取交易受理号等待叫号。 5、买卖双方带好所需材料到叫号系统指定窗口办理交易受理手续,并领取收件收据。 6、7个工作日后,到1楼发证窗口领取发证收费单。 7、购买90㎡以下首套普通住房的客户到房管局档案馆开具查档证明享受1﹪的契税优惠。 8、买方本人带好身份证到房管局发证窗口领取新产权证。
    +11 2010-10-11 举报
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