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共1个回答
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    有人因生活所需,花100元买了一只小猪去认养10年,10年后长成可以卖1000元的大猪,政府告诉你这猪是它的,不但增值部份你1分不能拿,还要征收因猪养大了的养猪增值税100元。就是这种税,呵呵。 增值不是房增值,房是每年都要折旧,增值的原因是政府的土地而持续增值的。 在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税向谁征税?政府找政府征收?不可能。找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨。
    +11 2010-06-11
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