2012年重庆房价会不会呈大降趋势?为什么?-买房

共2个回答

hunter_mj 丨Lv 0

大涨有可能,大降有点悬。稳中略升可能性最大。

+10 2011-04-26 举报
huyingchong 丨Lv 2

重庆的房价近期是不会出现大的波动的以稳中小幅度上涨为主要形式但从长远来看,随着两江新区开发的深入,外来人口、外来企业事业单位的增多,刚性需求逐步增大。重庆的房价肯定是看涨的近期很多房地产老板退出地产行业,这种情况确实是属实。其原因主要是由于央行存款金准备率上调、地产贷款发放的紧缩,以及个人住房按揭贷款的收紧,再加上个人二套房、三套房等限购措施的出台。很多实力稍欠、资金流转不足的中小型地产企业存活艰难,所以就出现了很多中小型地产企业老板的退出。但类似龙湖、金科、保利、恒大、协信、中海等等知名的大型房地产企业,有实力、资金雄厚,而且银行对这种实力雄厚的企业发放贷款没有实质性的影响,所以类似这种企业,反而是大举买地建盘。这是地产行业的一个清牌,知名度高、实力强的地产企业会更强。而信誉度低、实力差的地产企业将面临越加困难的局面,举步维艰。。

+10 2011-04-26 举报