0$房天下问答|关于房地产开发中房屋拆迁兑换问题(来自菏泽宅基地小区)$https://m.fang.com/ask/ask_4364059.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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关于房地产开发中房屋拆迁兑换问题(来自菏泽宅基地小区)
我家住的房子要开发,我们有大产权,土地使用证都有还是90年使用权的,如果对换楼房面积话,是按一平方宅基地面积兑换一平房楼房还是房屋面积兑换楼房面积+院子另行计算。是房地产商开发!可以跟他谈判吗。有什么法律依据吗!谢谢 北京市
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提问者:girlsmart
发布于2008-05-15 北京市
共2个回答
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xxyyjjhh
丨Lv 0
一、所需证件: 1、房屋拆迁许可证; 2、房屋注销监理证(原件2份); 3、房屋安置通知书(原件、复印件各1份); 4、房屋拆迁安置结算单; 5、被安置人身份证或营业执照(法人代码证)复印件2份; 6、被安置单位委托书及受托人身份证复印件; 7、安置房土地使用证(验原件、收复印件一份); 8、安置房建设工程规划许可证; 9、安置房质检证明(验原件、收复印件一份); 10、其它所需证件。 二、办理程序 测绘---查询---交易收件初审---复审---缴纳税费---产权登记---配图---初审---复审---缮证---缴费领证。 三、办事时限 测绘完毕,证件齐全,自交易收件之日起50个工作日办理完毕。
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yangbo6847
丨Lv 4
首先他们肯定是赔的不假.不过要看你的房屋结构和地段了,不是按现有的平方算的哦....不过要拆的话通过谈判可以提要求的.
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