房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 租房 > 租房准备

  • 购二手商用房后,办好产权,以前的房主和租房的合同还有用吗?我可不可以根据市场变化变动价格?（来自太仓商用房小区）

    购二手商用房后,办好产权,可以前的房主和租房者之间还有两年的租房合同没到期.我想问问以前的房主和租房的合同还有用吗?我可不可以根据市场变化变动价格? 北京市

    租房 租房合同 产权 举报

    提问者：量贩店

    发布于2008-06-03 北京市

相关搜索推荐

租房 租房合同 产权

共1个回答
  • dodo1990 丨Lv 0
    原出租合同依然有效也包括价格,应继续执行,但可以三方协商,赔偿租房者的损失。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》规定:私有房屋在租赁期间,因买卖、赠与或继承发生产权转移的,原租赁合同对于承租人和新房主继续有效,这就是所谓的"买卖不破租赁"原理。法律强调了对承租人利益的保护,并通过强化承租人用益权效力的途径来实现。 另外值得一提的是,根据最高人民法院司法解释,出租人出卖出租房屋,应提前通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
    +1 2008-06-06 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。