#房产#谁能解释一下房产使用权为什么只有70年?而不够70年使用权的二手房价格为什么高?问个夸张点的-买房

共2个回答

jojolove 丨Lv 3

国家规定只有70年的土地使用权,而实际上你土地没到期房子就坏掉了,任何物品都有使用年限,70年你住的了那么久么?哪个房子质量那么好……至于二手房价格,房产价格决定因素很多,年限几乎不影响价格,有地段,户型,装修,配套,绿化,交通,整体经济形式等等决定价格

+1 2011-11-20 举报
另一个天堂2010 丨Lv 0

朋友你好,我是上海房产经纪人,回答如下: 70年,并不是说,70年后房子就不是你的,你就没有房子了。而是说70年是土地的使用权,因为在中国,土地是国有的,说白了就是国家把地租给我们用。但房子本身是我们自己的,到死也是自己的。只是租期到了,如果你想继续住这块地上的房子,就需要像国家缴纳土地出让金(也就是地的租金) 。如果这块地要拆迁了,国家是会赔偿你的,要么给你现金,要么给你一套房子。不要担心这么多的。呵呵。

+1 2011-11-20 举报