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  • 买二手楼层房好还是买小区商品房好?

    我在城镇,目前正在考虑买房,请大家给个意见,买二手楼层房好还是买小区商品房好?二手楼层房,二间三层的大概25万,一次性付清,楼间距只有3米,环境,卫生较差。但房子永久性是自已的。小区商品房,109平方,三房两厅两卫,南北通透,前后是别墅区,视野好,隐私好,环境好,小区有娱乐园,游泳池,花园。7楼的带电梯,总价要37万,首付两成加办证费要12万,29万贷款,每月供1700元。产权60年。但我城镇的治安差,大街上经常看到有人抢劫,住在小区里就较放心。请大家给个意见吧 北京市

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    提问者：洛克登入

    发布于2009-10-09 北京市

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共4个回答
  • 没有结局 丨Lv 0
    有条件当然买小区的。小区硬件好得很多。
    +1 2009-10-10 举报
  • zheyangzia 丨Lv 4
    建议买小区房,你想想,住不同地方的人素质都不一样,住小区的人相对素质要高点吧,毕竟大家能买得起这样的房子,还是有些家底的。所以买小区房以后住了省心些
    +1 2009-10-10 举报
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    个人觉得 二手房与新的商品房作比较 很多的人的回答是比较感性的 我想理性一点应该是选那个2间X3层的二手房 ; 先说那个新房的单价目前是3300 装修、收楼 下来估计就到4000一平了 月供1700+水电物业350 每月的固定开销2200 估计20年吧 想想就是 你每月挣多少? 二手房的产权一定要搞清楚 从长期来看就算拆迁也划算 算了不说了
    +1 2009-10-10 举报
  • 老卒B站 丨Lv 1
    住在小区比较好的,而且你不是说了你那个城镇治安差吗?住在小区的优点:24小时有保安巡逻(治安问题可以交给保安部负责);环境好;物业清洁工对小区环境定时进行清洁;视野较好;小区内人员的素质较高;娱乐设施齐全;定时会对小区内的建筑物进行维修保养;定时定期对小区内的公共建筑物进行维修保养;服务项目多样化;住在小区的缺点:要交物业管理费(有得必有失);如果你选择住在小区的话,对小区的物业管理企业对要选啊,小区的物业管理好的企业(你是在享受),小区的物业管理较差的企业(你是受罪)二手房的优点:便宜二手房的缺点:环境没有小区好,治安没有做足;没有相应的娱乐设备(不好意思,我的想法比较天真,我只是说出我对住在小区与二手房的感想)
    +1 2009-10-10 举报
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