0$房天下问答|现在是否可以贷款购买第三套住房?$https://m.fang.com/ask/ask_4363608.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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现在是否可以贷款购买第三套住房?
我在结婚前2005年以商业贷款购买了第一套住房(目前没有还清),结婚后由于爱人父母退休来到我所在的城市,爱人使用她的公积金为其父母贷款购买了第二套住房(目前未还清),目前我单位准备集资建房,我想咨询一下,单位集资的第三套住房我能使用自己的公积金贷款吗?如果可以,有什么要求?如果不能用公积金,是否可以用商业贷款? 北京市
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提问者:xia208
发布于2010-05-12 北京市
共4个回答
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待机_状态
丨Lv 4
1、不同地方对使用公积金贷款的要求不一致,原则上未还清贷款的不能再使用公积金贷款。2、根据最新政策,第三套房房贷原则上暂停,各个银行执行的不一致,部分银行还可以贷款,但是利率要在基准利率基础上上浮1.2倍。望你到准备贷款的银行具体咨询。
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美好人生0808
丨Lv 0
现在国家明文规定不允许给第三套房发放贷款。不过关键时候还是看关系,呵呵!
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yanshoufeng
丨Lv 0
第三套房,新政策规定是不给贷款的,你要找找关系看贷的到不。
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lhrrr
丨Lv 0
一、不同城市使用公积金的限制不一样,原则上未还清贷款的不能再使用公积金贷款,但是你是爱人已使用你自己本人的公积金却未使用,应该也能贷款。二、上月出台的房产新政策,第三套房房贷原则上暂停,不过部分银行还可以贷款,可能利率要上调,一般在基准利率基础上上浮1.1到1.2倍左右,但如果银行或公积金中心有关系或者是公务员编制,或许可以享受一些优惠。
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