前段时间买了套房子,不知道现在房价跌的这个厉害可以补偿多余款项么?-买房

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装法装飞机丨Lv 0

那要看你买的是一手房还是二手房,二手房是没法返还的,一手房能够返还的机会也不大。答案补充一手楼可联合同时间置业的业主们,一起到开发商那里请示退降价的房款.

+1 2009-01-07 举报
dreamboat920 丨Lv 3

不可以。总结了几点理由:在市场经济条件下,商品价格围绕供需存在正常的上下波动,这是经济规律的体现。反映到我国法律规范上,只要开发商与先行购房者签订的《商品房买卖合同》没有违反法律、行政法规的强制性规定,他们所签订的《商品房买卖合同》就是合法有效的。既然双方签订了买卖合同,风险自担。《合同法》规定的一般法定解除条件大致有四大类型:一是协议解除的条件;二是约定解除的条件;三是不可抗力致使不能实现合同目的;四是违约行为。其中,违约行为原则上是债务人违反合同的主给付义务,违反从给付义务及附随义务一般不得解除合同,但致使合同目的落空时可以解除合同。如果购房者与开发商没有降价退房的约定,那么要求退房是没有法律依据的。

+1 2009-01-07 举报