我才看中一套房子,113平方,自己要贷款。但是我不知道国家有关规定首付多少钱。这个房子大概40W吧,应该先付多少?-买房

共4个回答

丁丁ing 丨Lv 3

谁说百分之二十啊,百分之三十

+1 2009-08-11 举报
chehaifeng 丨Lv 4

如果是第一次贷款,首付20%就可以咯;第二套是40%。所以你先付40×20%=8万,贷款32万左右。

+1 2009-08-11 举报
kdenduoi 丨Lv 1

现在大多数首付20%,40万 x 20%=8万,贷款32万,其他就是契税、房屋维修等杂费,大概需要1万,所以,你买这个房子,必须先拿9-10万元就可以搞定了。当然了,这个首付也有些不一样的。你具体到开发商的售楼处问下就知道了。他们说的就是最真实的。

+1 2009-08-11 举报
chen0596cong 丨Lv 4

这个要看你是公积金贷款还是商业贷款公积金的话首付就要30%、就是40X30%=12万商业的话首付一般情况下20%、除非开发商很牛、就是40X20%=8万你是113平的房子,契税是1%、也就是40X1%=4000维修基金就要看你的房子的性质了、是高层还是多层,是市内还是县区、多层一般25-30一平、高层一般40-45一平、这个最多也就5000左右、你看的这套房子两项费用合起来差不多1万然后加你的首付、、就是你买房所用的钱希望能给你帮助~!

+1 2009-08-11 举报