我买了没有证件的房子,还是期房,如果房地产公司破产了我会怎么样啊 ,-买房

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bluetone1 丨Lv 0

期房也有证的,房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,只有具有以上五证才能销售.不过,如果你已经在付按揭了,你就最好祝愿那房产公司别破产,否则你就倒霉了,房子收不到,还要付银行钱

+10 2009-02-17 举报
stores 丨Lv 4

开发商预售期房,必须具备“五证”,即《建设用地规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》和《商品房预售许可证》,如果没有以上五证,他的销售就是违规的。而且,现在的政策规定,开发商在某一块地皮开发住宅小区时,必须有一笔为数较大的资金是存入审查账户的,即类似于押金的账户,这个账户的钱是只进不出的,也即是为了保证一旦发生您所说的情况时,可以对准业主有所保护。所以,基本上,你担心的情况不太会发生。万一真的你的运气不佳遇到开发商破产,那就要走破产程序了。等着清算再赔偿吧。

+1 2009-02-17 举报