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  • 房东违约怎么赔付?

    跟房东签的是商铺租房合同,也交了一年的房租(租金比较高),但到交房的时候,房东却交不出房子。最高可以要求房东赔付房租的多少倍? 北京市

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    提问者：hayes888

    发布于2010-08-29 北京市

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共2个回答
  • pubwolf 丨Lv 1
    这个要根据你们合同的约定来赔付的,详细的可以咨询12315
    +1 2010-08-30 举报
  • gaobai813 丨Lv 0
    1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。虽然约定违约金不像法定违约金那样受到法律的限定,但是,在必要的时候,也要受到国家干预。合同法第114条对这个问题作了明确规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    +10 2010-08-30 举报
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