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共3个回答
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lpxw520 丨Lv 4
其实房贷没有这么复杂。如果你买的是一手房,你看好了房,销售人员会告诉你相关流程,以及政策。你只需要付首付、提供资料即可。如果你买的是二手房,你看好了房,中介人员会告诉你相关流程,以及政策,你只需要付首付,提供相关资料即可。当然,有的城市是支持二手房直接交易的,你去银行咨询办理也行。如果非要说清楚程序的话,就是付首付——向银行申请(提交买方的夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明)——银行审批——与你签订《借款合同》——房屋抵押——放款给卖方。政策的话:一套房首付不低于30%,利率可以享受基准贷款利率70%以上的优惠, 二套房首付不低于50%,利率在基准利率上浮10%以上。外地人办理按揭须提供在当地生活工作一年以上的凭证。 贷款额的月供要小于你家庭月收入的50%。就以上这些东西,楼主可以参考。 -
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侠客联盟 丨Lv 5
没那么麻烦的,你到一家比较正规的房产开发商那,一般就是200的代办费,要什么人家会告诉你,你只要准备就好了。主要的就是收入证明。 -
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并孙子兵法 丨Lv 3
要买卖夫妻双方到场。准备资料1、 卖方准备资料:身份证、户口簿、结婚证(已婚需提供夫妻双方资料)/ 未婚的为未婚申明 / 离婚的需《离婚证》、法院判决书或公证的离婚协议。2、 买方资料:身份证、户口簿、结婚证(已婚需提供夫妻双方资料)、收入证明、公司营业执照副本复印件(年检过的,加盖公章)3、 收入证明的格式每家银行不同,不同的银行用不同的收入证明格式4、 收入证明上的工资收入需为月供的2倍以上,如果之前有贷款(已婚则指夫妻双方),那么收入证明上的工资收入需为所有贷款月供(本次贷款也包括)的2倍以上。为了使借款人更快的将银行贷款申请下来,借款人尽量提供能证明他有还款能力的资料,例如:车产、房产、学位证书、职业资格证书、税单等等 -
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