坐标苏州，第一套房我和我爸共有人，我爸用的公积金贷款未还清，我没有用。现在我要买第二套房。-买房

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坐标苏州，第一套房我和我爸共有人，我爸用的公积金贷款未还清，我没有用。现在我要买第二套房。

这样的话我用公积金贷款，算第一次使用还是第二次使用？

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提问者：fang8322718171
发布于2020-06-06

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二套房公积金首套房公积金贷款

共15个回答

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沈庭洞 经纪人

您好，我是苏州吴中区金地名居的中介沈浩。上次您没有使用公积金，所以再买属于是首次使用公积金。最低可以首付百分之20。但是苏州有限购政策，如果您是苏州本地人，则可以在苏州买三套住宅。如果不是则只能购买一套住宅。

+1132 2020-06-19 举报
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徐晨玲 经纪人

上套你没有用公积金这次算首次使用公积金，如果你是苏州大市户籍的话，可以买二套，如果不是，苏州限购政策，您是没有购房资质了，苏州这边是认房又认贷来判定。不过您可以考虑商铺或者公寓投资，相比而言，商铺回报率大，当一个萌萌哒包租婆/公不香吗？

+1100 2020-06-13 举报
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尧长英 经纪人

您好，我是苏州吴江丰诺房产尧长英。上次您没有使用公积金，这次是首次，但是苏州有限购政策，如果您是苏州户口，则可以在苏州买三套住宅。如果不是则只能购买一套住宅。

+186 2020-07-12 举报
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陈风云 经纪人

上套你没有用公积金这次算首次使用公积金，如果你是苏州大市户籍的话，可以买二套，如果不是，苏州限购政策，您是没有购房资质了，苏州这边是认房又认贷来判定。

+167 2020-06-27 举报
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李丹 经纪人

首先得明确一下1、第一次用公积金贷款的是您以您父亲的名义办理的贷款吗2、您已经算是二套，即使没有贷款记录，也是首付5成，如果有贷款记录那就是首付8成，可以参考一下

+167 2020-06-20 举报
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孔令萍 经纪人

这套房子如果产证上有你的名字就是二套如果你是外地户口是不能买了。常熟考虑吗？或者投资公寓也是可以的。

+167 2020-06-12 举报
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燕二坤 经纪人

只要没用，就是第一次使用，还有就是你现在户口是苏州户口还是外地户口。如果苏州户口，一切都不好说，如果不是只能看看公寓商铺，或者常熟张家港的房子了！

+150 2020-06-15 举报
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申伟 经纪人

上次你没有用公积金这次算首次使用公积金。

+119 2020-06-12 举报
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万盼盼 经纪人

如果你不是苏州大市户口，就不能再购买了，限购了，

+116 2020-06-13 举报
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刘浩 经纪人

这套房子如果产证上有你的名字就是二套如果你是外地户口是不能买了。不过可以考虑一下公寓

+113 2020-06-11 举报