我如果交了订金或者首付，想退房可以归还我的订金或首付吗？？（来自武汉武汉恒大时代新城小区）-买房

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我如果交了订金或者首付，想退房可以归还我的订金或首付吗？？（来自武汉武汉恒大时代新城小区）

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提问者：wap4249799857
发布于2020-06-06

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首付退房订金

共26个回答

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胡艺超 经纪人

您好，我是泊居安小胡，很高兴为您解答！订金有大定，小订，订金只保留房源1-3天（具体看售楼部）而定金就是房源直接锁定，是不可退的。然后您说交首付，首付这个一般售楼部是不予退还的，哪怕售楼部不愁卖都有权不退您的首付，这个就只能闹，打官司都是售楼部讲理。不过最好确认喜欢再交首付，避免引起不必要的麻烦。

+1114 2020-06-27 举报
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黄磊 经纪人

您好很高心为您解答问题。交了定金，如果已经签了认购书，退房是可以的，但是定金罚没，是不能收回的，希望我的回答可以帮助到您！一般情况下，定房之后，签署认购书确定房号后，是不退不换不更名的，所以定房之前一定要考虑清楚再做决定。今年受疫情影响，很多楼盘退房是在许可范围之内的。

+184 2020-06-08 举报
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王欢 经纪人

交了定金，如果已经签了认购书，退房是可以的，但是定金罚没，是不能收回的，希望我的回答可以帮助到您！一般情况下，定房之后，签署认购书确定房号后，是不退不换不更名的，所以定房之前一定要考虑清楚再做决定。

+1118 2020-06-07 举报
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戴波 经纪人

订金有大定，小订，订金只保留房源1-3天（具体看售楼部）而定金就是房源直接锁定，是不可退的。然后您说交首付，首付这个一般售楼部是不予退还的，哪怕售楼部不愁卖都有权不退您的首付，打官司都是售楼部讲理。不过最好确认喜欢再交首付，避免引起不必要的麻烦。

+1102 2020-07-08 举报
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余宝锋 经纪人

您好很高心为您解答问题。交了定金，如果已经签了认购书，退房是可以的，但是定金罚没，是不能收回的。一般情况下，定房之后，签署认购书确定房号后，是不退不换不更名的，所以定房之前一定要考虑清楚再做决定。今年受疫情影响，很多楼盘退房是在许可范围之内的。具体可以详询。

+191 2020-06-09 举报
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向士洲 经纪人

您好，定金一般不会超过总金额20%，具有法律效应。如果开发商未按照合同履行职责，就可以退换，而且至少是双倍。

+167 2020-06-11 举报
xyz1888 丨Lv 4

您好，定金一般不会超过总金额20%，具有法律效应。如果开发商未按照合同履行职责，就可以退换，而且至少是双倍。今年全球疫情，情况特殊，您可以寻求法律援助，也有可能退还。

+156 2020-06-08 举报
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杨琛 经纪人

您好，如果交了定金，签了认购书，是不能退还的。如果开发商未按照合同履行职责，就可以退还，而且至少是双倍。

+152 2020-06-14 举报
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李晨 经纪人

定金不会退，你也可以去现场说下好话，博取同情。

+116 2020-08-28 举报
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彭冲 置业顾问

这个要看kfs。恒大有个无理由退房可以先与售楼处咨询

+116 2020-06-19 举报