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  • 房产继承更名

    有一套房,房产证是父亲的名字,现在父亲已过世,母亲想把房子过户给我。我不知道要准备什么材料,和所需费用。有那位朋友懂得办理流程的请帮帮忙,详细说明过程。万分感谢 北京市

    房产继承 房产 房子 房产证 举报

    提问者：朵儿0805

    发布于2010-08-12 北京市

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房产继承 房产 房子 房产证 房屋更名 过户

共4个回答
  • 千影月 丨Lv 0
    有无遗嘱都可以过户给你,只要你妈同意。需要办你爸的死亡证明,你的身份证,户口本,原来的房产证。具体流程你可以上网查询也可以到房产管理局资询。
    +1 2010-08-13 举报
  • pubwolf 丨Lv 1
    首先,要先确认这套房子是你父亲一个人的还是与你母亲共同共有的?(根据房产证的登记日期与结婚日期谁先谁后)。1.如果这套房子是你父亲一个人的。那么,直接可以把名字过户到你名下。具体材料:房产证、契证、土地证、你父亲的死亡证明(证明上最好注明其配偶的名字)、你与你母亲的身份证、户口本、结婚证等证件。在办理过户手续时,你母亲书面申明放弃继承产权。2.如果这套房子是你父亲与你母亲共同共有的。那么,需要走两步。第一步与第一种情况的手续一样。产权分析后,你母亲与你各占50%产权。第二步则就是正常的买卖,也就是你母亲的50%产权买卖给你。税费按房价的一半计算。
    +1 2010-08-13 举报
  • puqiaoyilianyu 丨Lv 1
    首先要看你父亲在世时有无立遗嘱!有就很好办,没有就比较麻烦了!
    +1 2010-08-13 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    要户口本身份证的复印件,房产三证的复印件到当地房管所申请过户
    +1 2010-08-13 举报
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